Te koop: Roodhekkenpas 8, 6651 CZ Druten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van Druten ligt op een steenworp afstand van het Laakbos en de uiterwaarden van de Waal de Roodhekkenpas. In deze vrije sector-buurt ligt dit bijzonder ingedeelde VRIJSTAANDE WOONHUIS met een maar liefst 20 meter diepe achtertuin met tuinhuis en berging. Een belangrijk item bij de bijzondere indeling is de woonkamer-keuken van maar liefst 65 m² welke is voorzien van 2 schuifpuien, een natuurstenen schouw met open haard, een moderne keukeninrichting met eiland en zowel op de begane grond als op de verdieping 2 slaapkamers en een badkamer.

Indeling: gang, c.v.-ruimte, toilet, slaapkamer, ruime woonkamer met open haard en hardhouten vloer, met aangrenzend royale slaapkamer van 18 m² met tuindeuren en open haard en luxe badkamer met inloopdouche, bad en wondcloset. Daarnaast is er op de begane grond een praktijkruimte aanwezig van 18 m² bestaande uit 2 vertrekken en een buitenopgang.

1e Etage met ruime overloop/fitness, 2 slaapkamers van 8 en 6 m² evenals een badkamer met douche en toilet.

In de 20 meter diepe achtertuin bevindt zich een tuinhuis van 17 m² en een berging van 14 m².

Algemeen: woonoppervlakte 179 m², kaveloppervlakte 590 m², inhoud woonhuis 583 m³, keuken uit 2010.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13079/3460058
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 december 2016
Laatste wijziging Maandag 12 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Inhoud 583 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Druten

€ 248.526,- Gemiddelde verkoopprijs in Druten Landelijk gemiddelde: € 246.874,-
€ 289.957,- Gemiddelde vraagprijs in Druten Landelijk gemiddelde: € 307.774,-
101 Gemiddelde verkooptijd in Druten Landelijk gemiddelde: 75
102 Gemiddeld aangeboden in Druten Landelijk gemiddelde: 81.909
37 Gemiddeld aantal verkocht in Druten Landelijk gemiddelde: 28.266
€ 1.902,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Druten Landelijk gemiddelde: € 2.155,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Prachtige locatie en gezellige buurt
    1
    Endorser
  • Veel leefruimte beneden
    1
    Endorser
  • Grote zonnige onderhoudsvrije achtertuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben 12 jaar met heel veel plezier op de Roodhekkenpas gewoond, iedere dag genieten we van dit huis mee zeer veel woongenot in een fantastische buurt dicht bij de dijk en het centrum. Bart Bolster

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken