Vinger aan de hypotheekpols

Als huizenkoper ben je er niet dagelijks mee bezig: je hypotheek. Die is vaak al jaren geleden afgesloten en de betalingen gaan automatisch de deur uit. Toch is het aan te raden om de ‘vinger aan de hypotheekpols’ te houden.

Rentestand

Wie de conditie van de hypotheek regelmatig checkt, weet op de momenten dat er een verandering aankomt – zoals nieuw huis kopen, pensioen, werkeloosheid, gezinsuitbreiding etc. – meteen hoe hij of zij er voor staat en wat de consequenties zijn. Maar het kan ook geld opleveren, bijvoorbeeld omdat je profiteert van een lagere rentestand. Wijzer in geldzaken, een adviessite over financiële zaken van de Rijksoverheid, heeft een paar tips voor hypotheekeigenaren in petto:


  • Bij een hypotheek rekenen de meeste banken een renteopslag. Deze kan (deels) vervallen wanneer je huis meer waard wordt of wanneer je aflost. Dan verandert namelijk de verhouding tussen hypotheek en woningwaarde. Houdt deze dus in de gaten, bijvoorbeeld via het wozwaardeloket.nl

  • Tegen het einde van de rentevaste periode krijg je vaak een nieuw rentevoorstel van je bank. Bekijk ook de rentetarieven bij andere aanbieders of je elders tegen een gunstiger tarief kunt oversluiten. Vaak kan dit op het moment dat je het rentevoorstel krijgt zonder kosten.

  • Tussentijds oversluiten, dus voor het einde van je rentevaste periode, kan interessant. Zeker in periodes zoals nu, waarin de rente extreem laag staat. Wanneer je bank dan boeterente rekent, ben je mogelijk toch goedkoper uit omdat je per maand minder gaat betalen.

  • Heb je wat geld over? Overweeg dan om extra af te lossen als dit mag van je geldverstrekker. Het mag vaak wel, maar vraag het even na. Zodoende voorkom je veelal dat je niet met een restschuld achterblijft wanneer je hypotheek afloopt.


Vraag advies

Voor alles wat hier boven staat: vraag altijd je financieel adviseur om raad. Veranderingen rond een hypotheek kunnen immers financiële en belastingtechnische consequenties opleveren. Een expert weet dit allemaal haarfijn uit te leggen om problemen achteraf te voorkomen. Of om echt het onderste uit de kan te halen.

 


-
8

-

Ton Wijnen
7

Pas 2 weken contact, moeilijk om goed beeld te vormen, eerste indruk is prima. Ervaring in het verleden uitstekend.

anoniem
8

Gewoon goed

Lees meer
Terug
Recent bekeken